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プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ

住所
広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5(地番)
交通
広島電鉄6系統「舟入本町」駅 広島駅・横川駅方面乗り場 徒歩6分 江波方面乗り場 徒歩7分 他

プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタの「ここに注目!」

プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタのここに注目1

日常生活が豊かに広がる理想の地___プレサンスロジェ観音本町リバービスタは、広島市西区の生活利便性が高い地域に位置しています。自宅から徒歩20分圏内に豊富な生活利便施設が51か所も点在し、日常生活のニーズに応じた選択肢が自由自在。最寄りのローソン 広島観音本町一丁目店は徒歩わずか1分と、急なお買い物にも対応可能。その他、セブン-イレブンやフレスタなど複数のスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、普段のお買い物が非常に便利です。
また、子育て家庭にとっても便利な地域です。徒歩圏内には観音本町保育園、かがやき保育園をはじめとする保育施設が数多く存在し、小学校や中学校も周囲に点在しています。
安心の医療環境も確保されており、徒歩数分で到達できる医療機関が複数存在します。日々の健康管理や急な健康トラブルにも迅速に対応可能。加えて、公共施設も充実しており、地域コミュニティの拠点となる施設へのアクセスも良好です。
観音本町公園など、自然を感じられる公園や運動施設が豊富にあり、休日のリフレッシュに最適な環境が整っています。金融機関も徒歩圏内に複数あり、日常生活に必要なサービスが手軽に利用できます。

※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。所要時間はルートや交通事情により異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の航空写真は2023年2月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。(2023年3月現在)
※公立の通学指定校は2023年3月現在のもので、ご入学時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。また観音本町保育園についてはお子さまの入園を保証する訳ではございません。
※セブン-イレブン 広島新観音橋店:徒歩2分/約110m
ローソン 広島観音本町一丁目店:徒歩1分/約60m
フレスタ 舟入店:徒歩9分/約720m
くすりのレデイ 南観音店:徒歩15分/約1,170m
マルシェー 観音店:徒歩17分/約1,310m
観音本町保育園:徒歩2分/約150m
かがやき保育園:徒歩4分/約320m
広島市立観音小学校:徒歩7分/約490m
観音中学校:徒歩13分/約980m
広島県立広島観音高等学校:徒歩5分/約340m
吉岡歯科医院:徒歩1分/約70m
医療法人社団 稲垣内科:徒歩3分/約240m
広島市立舟入市民病院:徒歩4分/約320m
山代眼科医院:徒歩5分/約340m
広島信用金庫 観音支店:徒歩5分/約340m
広島銀行 舟入支店:徒歩6分/約420m
観音本町公園:徒歩3分/約220m
東観音河岸公園:徒歩4分/約290m
プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタのここに注目2

快適な足どりで毎日を___プレサンスロジェ観音本町リバービスタは、広島電鉄を利用して都心へのアクセスが便利な立地にあります。「新観音橋西」バス停を通じて、広島市内の主要エリアへ継ぎ目なく移動が可能です。特に、広島電鉄と広島バスを活用することで、八丁堀エリア、紙屋町エリア、広島駅エリア、横川駅エリアへのアクセスがよりスムーズになります。また、地域内での公共交通の使い勝手が良いことから、周辺地域へのアクセスの利便性も高まります。このように、プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタは、その立地の利点を生かして、住む人々の日常生活やレジャー活動をサポートし、より豊かな生活を提供しています。プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタが提案するライフスタイルは、移動が容易であり、日々のストレスを軽減しながら、都心部の文化やサービスを存分に享受できる点にあります。

※掲載の写真は2023年2月に撮影したものです。
※掲載の交通所要時間は、平日通勤時(7時〜9時着)での最速(2本以上)の所要時間です。
含まれる乗り換え・待ち時間については通勤時(2時台〜9時台)の最速(2本以上)としています。(Yahoo!路線情報にて2023年2月現在調べ)また、所要時間は2023年2月月現在のもので、以降各鉄道会社・バス会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として、自動車の所要時間は40kmを1時間として計算した概測時間で、端数は切り上げています。所要時間はルートや交通事情により異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の画像は八丁堀周辺イメージ写真です。
プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタのここに注目3

快適と安心を叶える共用施設の工夫___「プレサンスロジェ観音本町リバービスタ」の共用施設は、住まわれる方々の生活を快適にし、安心してお過ごしいただけるよう数多くの工夫が凝らされています。まず、エントランスアプローチは、落ち着きのあるデザインと美しい安心感、優しさを兼ね備えたもので、迎賓のスペースとしてシックな装いを提供しています。風除室は、迎賓のぬくもりと堅固な守りが感じられ、プライベートな空間への第一歩として設けられており、オートロックシステムによるセキュリティも確かです。安全性にも配慮された歩車分離設計、非接触認証による便利なオートロックシステム、42台を確保した駐車場やバイク・ミニバイク置場、さらには112台の自転車置き場と、住まわれる方の日常生活をサポートする設備が充実しています。また、不在時でも宅配物が受け取れる宅配ボックス、散歩後のペットの足を洗うペット足洗い場も設置されており、細部まで配慮された設計が窺えます。アプローチの周囲には、美しく多彩な表情を見せる植栽が迎えてくれ、やすらぎと潤いに満ちた空間を演出しています。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現場周辺の建物等を省略して描いております。

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販売概要

プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタの特長

  • プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ・総56邸誕生
  • 広島電鉄6・8号線「舟入本町」電停 徒歩6分
  • 東向き・南向きの開放的なリバービュー※1 生活利便施設が身近に集積
プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタの外観画像
空撮図※掲載の航空写真は2023年2月に撮影した…

空撮図※掲載の航空写真は2023年2月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図 ※2023年2月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。(2023年4月現在)
外観完成予想図 ※…

外観完成予想図 ※2023年2月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。(2023年4月現在)

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプロ…

エントランスアプローチ完成予想図

風除室完成予想図
風除室完成予想図

風除室完成予想図

エントランスホール完成予想図
エントランスホール…

エントランスホール完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図

交通

広島電鉄6系統「舟入本町」駅 広島駅・横川駅方面乗り場 徒歩6分 江波方面乗り場 徒歩7分

広島電鉄8系統「舟入本町」駅 広島駅・横川駅方面乗り場 徒歩6分 江波方面乗り場 徒歩7分

広島バス「新観音橋西」バス停広島駅方面乗り場 徒歩1分 観音方面乗り場 徒歩2分

所在地

広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5(地番) 

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸) 

販売価格

3,490万円〜5,760万円 

専有面積

58.89m2 〜 81.96m2 

最多価格帯

販売スケジュール

先着順 

総戸数

56戸 

販売会社

株式会社プレサンス住販(代理) 

販売戸数

9戸 

売主

株式会社プレサンスコーポレーション 

お問合せ先

プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
0037-630-99924(通話料無料)
携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お気軽に「HOME'S(ホームズ)を見て」とお問合せください。
お問合せ受付時間:[平日]AM11:00〜PM8:00 [土日祝]AM10:00〜PM8:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-882-077
モデルルーム情報

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■プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタをご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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